二手房贷款多久能批下来

二手房贷款的审批时间因银行、贷款类型、申请材料准备情况以及市场状况等因素而有所不同。以下是一般情况下二手房贷款审批的时间线：

1. **贷款合同签订** ：买卖双方签订贷款合同，一般需要1个工作日。

2. **申请材料提交** ：将申请材料提交给银行，通常银行会在7个工作日内进行审核。

3. **过户手续** ：审核通过后，购房者需到房管局办理过户手续，一般需要1个工作日。

4. **产权证下发** ：房管局通常会在4天内下发新的产权证。

5. **放款时间** ：

- 商业贷款：一般情况下，银行会在签订贷款后的1-2个月内放款。

- 公积金贷款：放款时间可能稍长，通常在1-3个月左右。

- 特定情况下（如银行资金紧张或政策变动），放款时间可能延长至2-5个月甚至更长。

请注意，这些时间仅供参考，实际审批时间可能会有所变化。建议直接咨询具体的银行以获取最准确的审批时间信息

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